Sanierungsgebiet „Zollergraben“ (Memmingen) - Anfangs- und Endwerte

Sanierungs- und Entwicklungsbereiche
Verfasst von Dr. Koch Immobilienbewertung

Unser Büro wurde mit der Ermittlung der sanierungsbedingten Bodenwerterhöhungen für das Sanierungsgebiet „Zollergraben“ beauftragt, nachdem die Sanierungssatzung im Mai 2021 auf-gehoben wurde und eine Abrechnung des Sanierungsgebiets bis Ende 2021 erforderlich war.

Besonderheiten
Das Sanierungsgebiet wurde bereits im April 1977 förmlich festgelegt. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem alte baufällige Gebäude abgebrochen, eine neue zentrale Feuerwache geschaffen, das Parkhaus „Krautstraße“ mit ca. 280 Stellplätzen errichtet und die Wohnanlage „Rennweg“ gebaut. Ein Großteil der Maßnahmen wurden bereits bis 2000 umgesetzt.

Details

Leistungsbeschreibung

  • Ermittlung der sanierungsbedingten Bodenwerterhöhungen und somit der Anfangs- und Endwerte nach § 154 BauGB für 6 Wertzonen

  • Beratung zu grundstücksbezogenen Anfangs- und Endwerten

Informationen zum Projekt

  • Stadt Memmingen: ca. 44.000 Einwohner:innen

  • Lage: Kreisfreie Stadt Memmingen im Regierungsbezirk Schwaben in Bayern, Oberzentrum in der Region Donau-Iller

  • Größe Sanierungsgebiet: ca. 4,6 ha am nordöstlichen Rand der Altstadt, nördlich des Marktplatzes

Projektlaufzeit: 06/2021 - 11/2021

Sanierungsträger: Stadt Memmingen

Dr. Koch Immobilienbewertung
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