Suche
Böhringer-Areal (Göppingen)
Das Böhringer Areal mit Fabrikationsgebäuden gehörte der Fa. Böhringer, die in der heutigen MAG-Gruppe aufgegangen ist. Am Standort wurden ehemals eine Maschinenbaufabrik und eine Eisengießerei betrieben. Die MAG-Gruppe verkaufte 2016 das in weiten Teilen nicht mehr benötigte Firmengelände. Seit der Standortaufgabe stehen die Gebäude und Produktionshallen teilweise leer oder sind untergenutzt. Die Grundstücke mit gewerblich genutzten Gebäuden liegen im Sanierungsgebiet „Böhringer Areal“. Unser Büro wurde mit der Ermittlung des sanierungsunbeeinflussten Verkehrswerts von Teilflächen beauftragt.
Besonderheiten
Das Grundstück liegt an der westlichen Stadteinfahrt im Göppinger Gewerbegebiet-West entlang der Stuttgarter Straße und ist Teilfläche des Böhringer-Areals. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere, miteinander verbundene gewerbliche Gebäude, die als Sachgesamtheit der ehemaligen Fa. Böhringer unter Denkmalschutz stehen. Die Gebäude befinden sich überwiegend in einem nicht mehr zeitgemäßen Zustand mit Modernisierungsbedarf.
Details
Leistungsbeschreibung
Ermittlung des sanierungsunbeeinflussten Verkehrswerts nach § 153 Abs. 1 BauGB
Informationen zum Projekt
Lage: Große Kreisstadt Göppingen, Regierungsbezirk Stuttgart
Einwohner: ca. 59.000
Grundstücksgröße: ca. 42.144 m², Teilfläche ca. 2.210 m²
Gebäude der Teilfläche: dreigeschossiges Gebäude mit angrenzender Halle, Nutzfläche gesamt ca. 3.900 m²
Ehemaliges denkmalgeschütztes Fabrikgebäude, Modellbauschreinerei mit Pförtnerhaus, Aufzugsturm und angrenzende Halle mit Kantinenaufbau (Baujahre zwischen ca. 1909 und 1938)
Projektlaufzeit: 02/2023 – 09/2023
Auftraggeber: Baulandentwicklung Göppingen
